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龙湖水晶郦城

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龙湖水晶郦城主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间

所在楼栋:1栋,2栋

44㎡-86㎡

--

一居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,7栋

43㎡-113㎡

2套

50万-56万

二居

所在楼栋:1栋,2栋,4栋,5栋,6栋

80㎡-104㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

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86㎡-247㎡

5套

125万-165万

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龙湖水晶郦城小区点评我要点评

业主–n***

主要是上班比较方便,旁边是巴士家园,基本上出行是可以保证的,不过道路很窄,很容易堵车,附近餐饮业比较发达,就是没有大型超市,购物不怎么方便,无学校配套,不过以后还要换房也不存在,小区绿化不错,景观基本上良心之作,物业也很给力,不知这种服务态度能坚持多久,已装修好准备入住~总体来说不错,附上图片一张

2015-11-21 发布

赞(1)

业主–soufun-w515371426

龙湖水晶郦城是龙湖地产在昆明的第一个项目,一开始饱含期待来购买的人不在少数,但是交房后,现在入住户数也已经有五分之一,平心而论,实在让人失望。首先,地段大家都知道,北二环旁,巴士家园住宅老小区多,民大老住宅区,人口大约十万,属于比较热闹的区域,道路老旧难行,出门就等于堵车。再来说说小区的内部设施,电梯是一大问题,我作为业主,已经被困梯中两次,一分钟左右,实在让人不敢恭维,品牌是通力电梯,型号配置是·低端货,我朋友坐电梯的,他不说我还不知道。不过好在,住宅已经卖完,公园景观和绿化算是良心之作,这个要点赞!现在卖最后的商铺,其实商业会非常有投资价值,因为业主们及其周边人群较多,购买力普遍可以,餐饮投资可以考虑,价格适中!但是停车是个问题,个中利弊,自己权衡吧。

2015-10-22 发布

赞(5)

业主–soufun-w330280

已经装修好入住了,来说说我的感受吧。龙湖的物业,确实很好,我才刚开始装修的时候,发现了水压不正常,告诉了物业,物业来的很快,测试之后,很快就吧问题解决了。小区的绿化也做得很好,后面的公园也是,之前看到没有围栏,还担心会有外面的人随便进来,没过几天去看,就已经弄起了围栏了,很速度。现在入住的还不是很多,大部分还在装修。总之,都还是满意的,就是装修的押金,为什么要3个月以后才能退呀,好烦燥。来张窗外景色。呵呵!

2015-10-15 发布

赞(1)

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龙湖水晶郦城成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

86.66㎡

2023-10-22

124万

14309元/㎡

市场信息

113.76㎡

2023-05-03

177万

15560元/㎡

市场信息

113.76㎡

2023-03-14

169万

14856元/㎡

市场信息

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  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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